Подайте заявку
на сайте или через менеджера
О НАС
Q-REIC
Cообщество профессиональных инвесторов, объединенных стратегией капиталовложений в недвижимость. Наша философия — превратить ваши инвестиции в стабильный источник дохода через системный подход к созданию объектов и профессиональное управление.
НАША МИССИЯ
Обеспечить для участников клуба новые возможности в мире инвестиций — где каждое решение подкреплено экспертным анализом,
а риски сведены
к минимуму.
нАШ ОПЫТ
ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ?
Мы объединяем три ключевых элемента успешных инвестиций:
Для кого наш клуб?
Q-REIC
Готовые инвестиционные продукты
станьте частью нашего сообщества
Мы не просто предлагаем проекты — мы формируем культуру грамотного инвестирования через:
Практические мастер-классы от лидеров рынка
Закрытые аналитические сессии
Разбор реальных кейсов с экспертами
Получение самой актуальной информации и консультации на инвестиционном рынке недвижимости.
Окружение определяет сознание - новые знакомства и общение с единомышленниками.
Наши проекты — это готовые инвестиционные продукты с детальными финансовыми моделями, прозрачными условиями участия и четкими механизмами входа и выхода.
Мы помогаем участникам клуба получать поддержку через инструменты Фонда развития предпринимательства «ДАМУ».
Наши услуги включают:
1) подбор подходящих программ Фонда в зависимости от целей и масштаба проекта;
2) консультации по условиям льготного кредитования, гарантий и субсидирования ставок;
3) подготовку необходимого пакета документов и бизнес-плана;
4) сопровождение взаимодействия с банками и представителями Фонда.
Мы помогаем участникам клуба эффективно использовать возможности, предлагаемые государственными программами поддержки в сфере строительства и развития инфраструктуры.
Что мы предлагаем:
1) подбор актуальных программ, субсидий и инструментов господдержки;
2) анализ соответствия проекта условиям участия;
3) подготовку и сопровождение заявок, технической и финансовой документации;
4) консультирование по требованиям, срокам и процедурам реализации проектов с госучастием.
Мы делаем взаимодействие с государственными механизмами прозрачным, понятным и выгодным для инвестора.
Мы помогаем участникам клуба эффективно использовать возможности, предлагаемые государственными программами поддержки в сфере строительства и развития инфраструктуры: реконструкции, реновации и застройки.
Мы сопровождаем участников клуба на всех этапах получения государственных и частных грантов в сфере строительства.
Наши эксперты:
1) анализируют ваш проект на соответствие требованиям грантовых программ;
2) помогают подготовить пакет документов и бизнес-план;
3) сопровождают подачу заявки и взаимодействие с грантодателями;
4) консультируют по этапам реализации проекта после получения финансирования.
Вы получаете доступ к действующим возможностям поддержки и повышаете шансы на успешное привлечение безвозвратного финансирования.
Мы открываем участникам клуба доступ к возможностям привлечения иностранных инвестиций в строительные проекты.
Что входит в сопровождение:
1) подбор иностранных инвесторов и фондов, заинтересованных в проектах в Казахстане;
2) подготовка презентационных материалов и инвестиционного предложения на английском языке;
3) организация переговоров и сопровождение сделок с зарубежными партнёрами;
4) помощь в юридических, налоговых и финансовых аспектах трансграничного сотрудничества.
Мы выстраиваем надёжные мосты между локальными проектами и глобальным инвестиционным капиталом.
Q-REIC
Профессиональный подход к инвестициям
Наши проекты включают
Каждый проект проходит 7-ступенчатую проверку:
-Рыночный анализ (демография, экономика, конкуренция)
-Юридический аудит (чистота сделки, документы)
-Техническая экспертиза (строительные решения)
-Финансовое моделирование (ROI, cash flow)
-Налоговая оптимизация
-Управленческий due diligence
-Стресс-тестирование сценариев
В нашем клубе собраны лучшие специалисты:
ТОП-менеджеры девелоперских компаний
Ведущие юристы в сфере недвижимости
Финансовые аналитики с опытом 10+ лет
Сертифицированные управляющие активами
Наш Project Management охватывает все этапы:
✓ Анализ рыночных трендов и поиск лотов
✓ Формирование инвестиционного пула
✓ Проектирование и согласования
✓ Строительный контроль
✓ Управление объектом
✓ Продажа/рефинансирование
Q-REIC
Команда профессионалов для успеха вашего проекта
мы формируем рабочую группу для каждого проекта индивидуально
— Ваш персональный куратор на всех этапах работы: координация действий команды, оперативное решение вопросов, постоянная связь и поддержка.
— Комплексный консалтинг: стратегическое планирование, организация процесса реализации проекта, контроль сроков и качества выполнения задач.
— Поиск и подбор лучших объектов недвижимости в соответствии с целями и стратегией инвестора.
— Профессиональный анализ объекта: проверка застройщика, оценка юридической чистоты, анализ расположения, планировки и рыночной привлекательности.
— Полное юридическое сопровождение сделки: проверка документов, минимизация рисков, консультации на всех этапах покупки и оформления недвижимости.
— Расчёт инвестиционной эффективности проекта: прогнозирование доходности, анализ расходов, подбор оптимальной финансовой модели.
— Оформление сделки: проверка юридической чистоты документов и официальная регистрация перехода прав собственности.
— Экспертиза технических характеристик объекта, контроль качества строительства, сопровождение при сдаче и приёмке объекта.
— Управление текущими операционными процессами: поддержка на стадии эксплуатации объекта, решение административных и организационных задач.
— Организация и сопровождение процесса последующей продажи недвижимости: выведение объекта на рынок, маркетинг, ведение переговоров и закрытие сделки.
НАШИ ПРОЕКТЫ
Профессиональное сообщество инвесторов. Профессиональное сообщество инвесторов. Профессиональное сообщество инвесторов.
Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC - Q-RIEC
Q-REIC
Как вступить в клуб?
Подайте заявку
на сайте или через менеджера
01
Знакомство
поделитесь целями и опытом
02
Оплатите взнос
выберите подходящийтариф
03
Получите доступ
ко всем возможностям клуба
04
Станьте частью
инвест-сообщества Q-REIC
05
Q-REIC
Как вступить в клуб?
Знакомство
поделитесь своими целями и опытом
Оплатите взнос
выберите подходящий тариф
Получите доступ
ко всем возможностям клуба
Станьте частью
инвест сообщества Q-REIC
Свяжитесь с нами сейчас
АНАЛИЗ
Во что выгоднее инвестировать в 2025 году
Вывод
- Инвестиции в фондовый рынок — Фондовый рынок предлагает широкий выбор инструментов и потенциально высокую доходность, но требует глубоких знаний, времени и стрессоустойчивости. Высокая волатильность, отсутствие страховки капитала и периодические мировые кризисы делают рынок непредсказуемым. Для серьёзного долгосрочного инвестирования фондовый рынок больше подходит как часть диверсификации, а не как основа стратегии.
- Венчурные инвестиции Венчурные инвестиции обещают сверхприбыль, но в реальности сопровождаются экстремально высоким уровнем риска. Вероятность потерять вложенные средства здесь превышает вероятность их приумножить, а срок выхода из проекта может растянуться на 7–10 лет и больше. Венчур подходит только опытным инвесторам, которые готовы морально и финансово к полной потере вложений и понимают специфику рынков стартапов.
- Банковский депозит — способ сохранения, но не роста капитала. Подходит как «парковка» денежных средств.
- Инвестиции в строительные проекты— Инвестиции в строительство на начальном этапе — это возможность зайти в проект по минимальной цене и получить ощутимый рост капитала уже к моменту завершения строительства. При правильном выборе проекта и застройщика такой подход позволяет минимизировать риски, защитить деньги от инфляции и сформировать реальный, осязаемый актив. Это разумный выбор для тех, кто ищет баланс между доходностью, контролем и реальной стоимостью вложений.
Сравнительная таблица
| Параметр | Фондовый рынок | Венчурные инвестиции | Банковский депозит | Инвестиции в строительство |
| Потенциальная доходность | 7–35% (при высоком риске) | 50–300%+ (в случае успешного проекта) | 10–17,7% (фиксированная) | 30–60% (реализуемо за счёт роста стоимости) |
| Защита капитала | Нет страхования | Нет, риск полной потери вложений | Защита до 20 млн ₸ через КФГД | Физический актив + рост стоимости с инфляцией |
| Контроль за инвестициями | Требует глубоких знаний | Минимальный, зависит от команды проекта | Не требует | Понимаемый процесс, можно сопровождать лично |
| Доходность выше инфляции | Частично (только при активном управлении) | Возможна, но с высокой вероятностью провала | Нет | Да |
| Прирост стоимости актива | Редко | Да, в случае успеха стартапа или проекта | Отсутствует | Да — ключевой источник прибыли |
Полезная информация
САМЫЕ СВЕЖИЕ СТАТЬИ И ИНСАЙТЫ
Анонс открытия клуба Q-Reic
Видеообращение основателя инвестиционного клуба Q-REIC Егора Бахтина! В своём послании Егор делится вдохновляющим видением клуба, объединяющего тех, кто стремится к финансовой свободе через умные инвестиции.
Подробнее
Хотите узнать больше?
Свяжитесь с нами!
Q-REIC
Наши партнеры
